gross lease, which requires the owner to pay the operating expenses.
パーセンテージレント
賃貸料の割合、またはリースの割合は、商業用不動産で見られるリースの一種です。月額や年額などの固定額ではなく、テナントの粗所得に基づく賃料です。
The going-in capitalization rate is 9.5% (Cap rate = Discount rate – Growth rate)
NOI = Rental income + Other income – Vacancy and collection loss – Property management costs.
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