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Funds from operations (FFO)= Accounting net earnings
+ Depreciation, amortization expense, impairments, and write-downs
– Gains from sales of property
+ Losses from sales of propertyAdjusted funds from o […]
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REIT Valuation NAVPSの計算手順
(1)Non-cash rent(平均契約家賃と現金家賃の差額)を除外する
(2)NOIは、その年に取得した物件のFull-year adjustment for acquisitions(通年賃料)分を加える
(3)NOIの来年度の増加分を加える
(4)キャップレートは、recent transactions for compar […] - 投稿を読み込む