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Funds from operations (FFO)= Accounting net earnings
+ Depreciation, amortization expense, impairments, and write-downs
– Gains from sales of property
+ Losses from sales of propertyAdjusted funds from o […]
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REIT Valuation NAVPSの計算手順
（1）Non-cash rent（平均契約家賃と現金家賃の差額）を除外する
（2）NOIは、その年に取得した物件のFull-year adjustment for acquisitions（通年賃料）分を加える
（3）NOIの来年度の増加分を加える
（4）キャップレートは、recent transactions for compar […] -
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Owner-occupied property
（所有者又はファイナンス・リースに基づく借手によって）物品の製造若しくは販売又はサービスの提供、又は経営管理目的のために保有される不動産。 -
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