コモディティ投資の種類

Energy—原油、天然ガス、精製品：ガソリン、灯油
Industrial metals—アルミ、ニッケル、亜鉛、鉛、チタン、鉄、銅
Grains—小麦、トウモロコシ、大豆、米
Livestock—豚、羊、牛、鳥
⇒餌となるGrainsの価格が上がればLivestockの価格も上がる傾向にあります。
Precious meta […]

EXIT方法

Initial Public Offering (IPO)
Secondary Market Sale(市場売却)
Management Buyout (MBO)
Liquidation

limited partners (LPs)：有限責任組 […]

Earn Out（アーンアウト）
アーン・アウト(Earn Out)とは、M&A取引の実効（クロージング）における対価 […]

Venture Capital Investments

Pre-Money Valuation(プレマネーバリュエーション):投資前の企業価値
Post-Money Valuation(ポストマネーバリュエーション):投資後の企業価値

投資先企業 […]

Funds from operations (FFO)= Accounting net earnings
+ Depreciation, amortization expense, impairments, and write-downs
– Gains from sales of property
+ Losses from sales of property

Adjusted funds from o […]

REIT Valuation NAVPSの計算手順

（1）Non-cash rent（平均契約家賃と現金家賃の差額）を除外する
（2）NOIは、その年に取得した物件のFull-year adjustment for acquisitions（通年賃料）分を加える
（3）NOIの来年度の増加分を加える
（4）キャップレートは、recent transactions for compar […]

REIT (real estate investment trusts)

メリット

流動性
RE […]

Sales comparison […]

ブラック-ショールズ・モデル
プレミアムを算出するのに用いられる代表的なモデルで、考案した二人の人物（フィシャー・ブラック、マイロン・ショールズ）の名前が冠されています。オプションといえばこのモデルが連想されるほど一般化しています。原資産価格、権利行使価格、ボラティリティ、残存期間、金利、配当利回りの6つの値からオプションの理論価格を算出します。
以下ではブラック-ショールズ・モデルの数式を紹介します。

C0 = PV { […]